押一付三是指租这个房子需要缴纳一个月押金给房东作为押金，租房租金每三个月收取一次，每次要一次性收取后面三个月的租金。这种租房费用收取方式算比较合理的，交纳押金，是房东为规避租客随意损坏房内设施实行一种约束行为，三个月交一次双方也比较省事。如果租客觉得一次性交三个月租金负担过重，也可以与房东协商二月一交，或一月一交的方式。

网上租房注意事项

我们在网上如果看中了一个套房子，一定要去小区实地看房，去看房之前要跟中介确认带看是否收取服务费，减少不心要的麻烦。中介或者房东为了尽快把自己的房子租出去，一般只会把房子优点写到网上，缺点避而不谈，需要自己去落实。尽量让中介多带你看几套，不要着急交定金定下来，有比较才好选择。

如果看了觉得房子合适想租下来，一定要确认中介和房东的真实身份，签合同和缴纳费用的流程，最好能到中介所在门店去签定，且要求房东带好房产证来查验。中介为了挣钱，很多时候并不会仔细去查验房东真伪。此外不要私自给中介或者房打钱，交纳费用以后要拿中介公司盖了章的收据，有时候你根本无法知道站在你面前的两个人真实身份，这个所谓的房东很有可能只是这套房的一个租客，有可能拿了你交给他的租金和押金转眼就找不到人。

租房从哪些方面考虑

租房要考虑的东西很多，主要考虑以下这些：离公司多远，交通和购物是否便利；小区治安如何，安不安全，是否是正常的住宅小区，住户是否嘈杂，是否破乱不堪；房子是否临马路，噪音大不大；厨卫是否整洁，有没有管道煤气，能否做饭，家具电器新旧程度如何，是否非常老旧；硬件设施水管，电路是否正常工作。还有一种房子看起来非常整洁漂亮，但是有可能是刚刚装修不久，刚装修房子一般甲醛等有害物质会超标，注意识别尽量不要选择。

签订合同时，要约定家具电器损坏维修费用由谁来承担，租金涨价方式、能否转租，水电物业费用具体价格，退房押金扣除规则等。租客很多时候是弱势的一方，房子到期不再续租时，房东可能以各种理由来克扣押金。

总的来说，可以根据自身需求，注意那些自已在意的东西，比如不经常做饭，那有没有管道煤气影响可能不大。但是如果你怕热，那空调是必须的配套设施。由于房子的治安关系到财产和人身安全，任何时候都是必须要考虑的，还有一些问题甚至只能住进去才知道，比如楼下半夜有狗叫，楼上住户半夜不睡很吵闹。在确定租房之前尽量多详细了解房子上下邻居的信息。因为一旦签完合同，觉得不合适想毁约，找房东是退押金会非常麻烦。